Bent u op dit moment bezig met de koop van een woning voor een bepaald hypotheekbedrag? Dan kunt u het beste zorgen dat u een hypotheekofferte krijgt met een datum voor 1 juli 2015. Vanaf 1 juli aanstaande worden de richtlijnen aangescherpt en geldt een lagere maximale hypotheek. Vanaf die datum kunnen de meeste woningkopers circa 5% minder lenen. De exacte daling van het leenplafond hangt af van het inkomen.
Ook de NHG-grens daalt
De daling van de maximale hypotheek treft vooral hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), omdat daarvoor lagere rentestanden gelden. In januari zijn de leennormen ook al strenger geworden. Per 1 juli zal de grens voor de NHG opnieuw dalen. Nu ligt deze grens nog op € 265.000. Dit betekent dat de woning maximaal € 250.000 mag kosten in verband met bijkomende kosten. Per 1 juli daalt de NHG-grens naar € 245.000. Dan mag de woning nog maar maximaal € 231.132 kosten.
